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R$ 4.800.000,00
Oportunidade Única em Guaíra: Área Comercial Estratégica com Alto Potencial de Valorização
Localização Privilegiada na Entrada da Cidade
Imagine um investimento que une localização estratégica, visibilidade incomparável e um potencial de crescimento exponencial. A Imobiliária Avaliar Guaíra tem o prazer de apresentar uma área comercial de 24.200 m² (equivalente a 01 alqueire) situada em um dos pontos mais cobiçados de Guaíra, Paraná: na Rua Oswaldo Cruz (BR163), exatamente no trevo de entrada da cidade. Esta é a porta de entrada para Guaíra, garantindo um fluxo constante de veículos e pessoas, e uma exposição sem igual para qualquer empreendimento.
Proximidade com o Futuro Hospital Regional: Um Catalisador de Oportunidades
O grande diferencial desta área é a sua proximidade com o futuro Hospital Regional de Guaíra. A construção de um hospital de grande porte é um marco para qualquer cidade, atraindo não apenas profissionais da saúde e pacientes, mas também uma vasta gama de serviços de apoio, como clínicas, laboratórios, farmácias, hotéis, restaurantes e comércios em geral. Este desenvolvimento iminente transformará a região em um polo de atividades, gerando uma demanda crescente por espaços comerciais e de serviços. Investir agora significa posicionar-se à frente de um boom econômico e social, garantindo um retorno significativo a médio e longo prazo.
Potencial Ilimitado para Diversos Empreendimentos
Com uma área generosa de 24.200 m², as possibilidades de desenvolvimento são praticamente ilimitadas. Este terreno é ideal para a implantação de:
•Grandes Centros Comerciais: Com a demanda gerada pelo hospital e o crescimento da cidade, um shopping center ou um complexo de lojas seria um sucesso.
•Redes de Supermercados e Atacarejos: A localização de fácil acesso e o grande espaço são perfeitos para operações de varejo de grande porte.
•Hotéis e Pousadas: Para atender à demanda de visitantes, pacientes e acompanhantes do hospital, além de turistas que visitam a região.
•Clínicas Especializadas e Laboratórios: Complementando os serviços do hospital, atraindo profissionais da saúde e pacientes.
•Indústrias Leves e Centros de Distribuição: Acesso facilitado à BR163 é um atrativo para logística e distribuição.
•Condomínios Residenciais ou Mistos: Com a valorização da região, a construção de moradias ou empreendimentos de uso misto (comercial e residencial) é uma excelente opção.
Guaíra: Uma Cidade em Crescimento e com Visão de Futuro
Guaíra é um município que se destaca pelo seu desenvolvimento econômico e social. Com uma economia diversificada e um planejamento urbano que visa o futuro, a cidade oferece um ambiente propício para novos negócios. A chegada do Hospital Regional é apenas um dos muitos projetos que impulsionam a cidade, tornando-a um local estratégico para investimentos. A infraestrutura existente e o apoio ao empreendedorismo local complementam o cenário favorável para quem busca expandir ou iniciar um negócio.
Não Perca Esta Oportunidade!
Esta é a sua chance de adquirir um ativo de valor inestimável em uma das regiões mais promissoras de Guaíra. Seja para construir o seu próprio negócio, desenvolver um projeto imobiliário ou simplesmente investir em um terreno com potencial de valorização garantido, esta área comercial é a escolha certa. Entre em contato com a Imobiliária Avaliar Guaíra e agende uma visita. Nossos especialistas estão prontos para apresentar todos os detalhes e auxiliar você a concretizar este excelente investimento.
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