IMOBILIÁRIA AVALIAR GUAÍRA VENDE:

Oportunidade de Investimento em Guaíra-PR: Prédio Comercial no Coração da Cidade

Introdução

Descubra uma oportunidade de investimento no centro de Guaíra, Paraná, apresentada pela Imobiliária Avaliar. Este prédio comercial, estrategicamente localizado, oferece um conjunto de espaços que geram renda, ideal para investidores que buscam um ativo com bom potencial de retorno. Com uma combinação de espaços comerciais e residenciais já alugados, esta propriedade representa uma chance de adquirir um imóvel com localização privilegiada na cidade.

Descrição Detalhada do Imóvel

Este prédio comercial está situado em um terreno amplo e bem localizado, no coração de Guaíra-PR, garantindo visibilidade e fácil acesso. A propriedade é composta por:

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Sala Comercial: Uma sala comercial no térreo, espaçosa e bem posicionada, que já gera aluguel, adequada para diversos tipos de negócios que buscam um ponto central na cidade.

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Apartamento Residencial Sobre Loja: Um apartamento localizado acima da sala comercial, com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e uma sacada. Este apartamento oferece um espaço residencial funcional e conveniente, também já alugado, proporcionando uma fonte de renda adicional.

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Casa nos Fundos: Complementando as opções de moradia e investimento, uma casa independente nos fundos do terreno, que também se encontra alugada. Esta configuração contribui para o potencial de renda do imóvel.

Todas as unidades (sala comercial, apartamento e casa) estão atualmente alugadas, o que significa que o comprador terá um fluxo de receita imediato. A localização central é um dos maiores diferenciais, colocando o imóvel próximo a comércios, serviços e conveniências do centro de Guaíra.

Valor e Condições

O valor de investimento para esta propriedade é de R$ 1.500.000,00 (Um milhão e quinhentos mil reais). O proprietário está aberto a analisar propostas, o que oferece flexibilidade para negociação.

Por Que Este é um Bom Investimento?

Para quem busca um prédio comercial no centro da cidade, esta é uma oportunidade relevante. A combinação de localização central, múltiplas fontes de renda já estabelecidas e a possibilidade de negociação fazem deste imóvel um investimento com potencial de retorno. Não perca a chance de adquirir um ativo que oferece estabilidade financeira e potencial de valorização em Guaíra-PR.